A vendre joli 2 pièces CRANVES SALES (74)
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CRANVES SALES
Dans un quartier calme et agréable, découvrez ce joli appartement T2 bien entretenu, situé au deuxième étage d’une copropriété soignée.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. Il se compose d’un salon convivial avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec douche.
Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.955946
Additional information :
Total price including fees 200 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in CRANVES SALES
Features of this property :
| 340 936 892 026 | |
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| 2 | |
| 42 m² | |
| 42 m² | |
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| 2 | |
| 2010 | |
| North East |
| yes | |
| yes |
| 200 000 € | |
| 852 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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