CRAPONNE Appartement à vendre 3 pièces (69)
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bathrooms
1
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area
46 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CRAPONNE
Au deuxième et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, vous disposerez d’une surface au sol de plus de 90 m². Une partie de l’appartement étant mansardée, vous profiterez de nombreux espaces complémentaires non comptabilisés dans les 42 m² loi Carrez.
En plus de son séjour de près de 25 m² avec cuisine américaine, vous disposerez d’un espace cinéma équipé de LED, de deux chambres et d’une troisième pièce à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’appoint…
Pour compléter l’ensemble, vous apprécierez la salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le beau balcon exposé à l’ouest.
Pour votre confort en toute saison, cet appartement est équipé d’une climatisation réversible, lui permettant de bénéficier d’un très bon classement énergétique.
Enfin, cet appartement dispose également d’une place de stationnement privative au sein de la copropriété.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, les nombreux atouts de ce coquet T3 + 1 sauront répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 726 169 - Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel 06 60 31 47 24 - Réf.962923
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in CRAPONNE
Features of this property :
| 340 936 237 374 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 46 m² | |
| 41,87 m² | |
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| 2 | |
| 2 | |
| 2001 | |
| West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 648 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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