✨ Appartement de Plain-Pied avec Terrasses – Charme de l’Ancien et Confort Moderne, à Deux Pas de Toutes Commodités
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bathrooms
1
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in DOLE
🏡 Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial parfait pour recevoir, partager et profiter du quotidien en toute sérénité.
L’espace nuit, intelligemment agencé, comprend :
Deux chambres confortables, idéales pour le repos,
Un bureau polyvalent, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou une pièce détente,
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne,
Un couloir fluide facilitant la circulation dans tout l’appartement.
🌿 Atouts qui font la différence
✔️ Appartement entièrement de plain-pied, très recherché
✔️ Débarras offrant un rangement précieux
✔️ Deux terrasses privatives, intégralement clôturées, pour profiter des beaux jours en toute intimité
✔️ Environnement calme, idéal pour se ressourcer
📍 Un emplacement privilégié
Situé dans un secteur recherché, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, école, services essentiels… Une localisation idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable.
À seulement quelques minutes de Dole, ce bien est parfait pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité sans s’éloigner des services.
❤️ Un bien qui inspire sérénité et bien-être
Fonctionnel, chaleureux et rassurant, cet appartement n’attend plus que vous.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit havre de paix. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + entretien adoucisseur et chaudière +ordures ménagères ) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 836 661 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Thomas GUIOT Entrepreneur Individuel 06 70 03 84 44 - Réf.916262
Additional information :
Total price including fees 140 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in DOLE
Features of this property :
| 340 934 341 395 | |
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| 71 m² | |
| 71 m² | |
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| Gas |
| 140 000 € | |
| 575 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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