Idéal investisseur T3 en RDC avec jardin EMBRUN proche du centre (05)
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in EMBRUN
Découvrez cet appartement de Type 3, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme, arborée et comprenant seulement 4 logements.
Vous apprécierez son jardin privatif, idéal pour profiter du soleil.
L’appartement se compose d’une entrée, deux chambres, d’un séjour avec cuisine récente, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé.
Une cave commune complète le bien.
Il bénéficie d’une exposition sud ouest, parfaite pour profiter du soleil toute l’après-midi.
Proche de toutes les commodités, il est situé à quelques minutes du centre-ville d’Embrun, de ses commerces et de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement aussi pratique que recherché.
🌄 Embrun : une ville riche d’histoire et de nature
Surnommée la “Nice des Alpes” grâce à son climat ensoleillé, Embrun est une ville chargée d’histoire, ancienne cité archiépiscopale dont le patrimoine architectural séduit immédiatement : Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, ruelles médiévales, remparts…
C’est aussi une destination incontournable pour les amoureux du sport et de la nature. Entre le lac de Serre-Ponçon, les montagnes environnantes et les nombreux sentiers, la région offre un vaste terrain de jeu : sports nautiques, randonnée, ski, vélo…
Une ville vivante, ensoleillée et dynamique, où il fait bon vivre toute l’année.
Vous êtes intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.930926
Additional information :
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in EMBRUN
Features of this property :
| 340 932 195 408 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 61,04 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1980 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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