Appartement à vendre 3 pièces ETAMPES (91), grenier, cave et stationnement dans la copropriété
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bathrooms
1
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area
59 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ETAMPES
Idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin à proximité immédiate de la gare et des commerces de proximité, découvrez ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié.
Cet appartement, classé D au DPE, se compose d'une entrée avec 2 placards, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables : une cave, un grenier et un débarras, idéals pour optimiser votre organisation au quotidien.
Au sein d’une copropriété verdoyante et bien entretenue, l’appartement dispose aussi d’une place de stationnement sécurisée, accessible par un portail automatique, garantissant confort et tranquillité.
Les atouts :
Appartement très lumineux
Quartier recherché
Proximité gare et commerces
Cuisine séparée
Nombreux espaces de stockage (cave, grenier, débarras)
Stationnement sécurisé dans la copropriété
Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
👉 Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance < https://fanny-pointaud.capifrance.fr/fr
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf.944062
Additional information :
Total price including fees 145 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 59 m2 for sale in ETAMPES
Features of this property :
| 340 937 777 248 | |
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| 59 m² | |
| 58,54 m² | |
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| 1940 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 1 200 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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