Appartement T5 de 124 m2 avec vue panoramique sur la mer et son jardin à FOLELLI
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in FOLELLI
Bienvenue à Folelli, petit coin de paradis entre mer et montagne, où cet appartement de 124 m² vous réserve bien des surprises ! 😍
Situé à 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa luminosité naturelle, son jardin avec four à bois et sa vue imprenable sur la mer et les îles !!
✨ Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer – le genre de vue qui fait dire « wahou » tous les matins ! 🌅☕
🍽️ La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée s’ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
👨👩👧👦 Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
💼 Côté pratique : 1 bureau déjà prêt pour télétravailler en toute sérénité... ou créer un atelier, une salle de jeux, une bibliothèque, une 4 ème chambre… à vous d’imaginer ! 🖥️📚🎨
🚿1 salle d'eau avec WC
🛁1 seconde salle d'eau avec double douche, WC, meuble vasque et rangement
👕une buanderie permettant un espace machine à laver et autres...
Et ce n'est pas fini...
🌳 À l’extérieur : un jardin privatif pour les après-midi farniente ou les longues soirées d’été autour du barbecue et du four à bois 🍕🔥 en profitant du calme et de la vue.
🅿️ Stationnement facile, plusieurs place de parking – toutes les commodités à quelques minutes en voiture, et la plage à moins de 10 minutes. Que demander de plus ?
Pour plus de confort, les chambres et le séjour sont climatisés, et pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit.
📞 Ce bien unique n’attend que vous. Coup de cœur garanti ❤️ Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.925858
Additional information :
Total price including fees 357 000 €Price excluding fees 340 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 124 m2 for sale in FOLELLI
Features of this property :
| 340 934 053 561 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 123,73 m² | |
| 2 | |
| 2009 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 357 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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