🌿 GAP – T3 DE 78 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE : LE CONFORT AU QUOTIDIEN À DEUX PAS DE TOUT !
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78 m2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in GAP
Cet appartement de 78 m² réunit tous les critères les plus recherchés : de beaux volumes, un extérieur agréable, du stationnement et une situation pratique permettant de tout faire facilement au quotidien.
La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, développe plus de 42 m² et offre un véritable lieu de partage pour recevoir famille et amis. Les volumes généreux procurent une agréable sensation d'espace rarement rencontrée sur ce type de bien.
Vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec un grand placard ainsi qu'un cellier.
À l'extérieur, un balcon de bonne taille permet de prendre ses repas ou son café en toute tranquillité.
L'emplacement est un véritable atout. Écoles, lycée, commerces, équipements sportifs, piscine et services sont accessibles rapidement. Un confort de vie qui permet de limiter les déplacements et de profiter pleinement de son temps libre.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, ou d'un investissement, cet appartement offre un excellent équilibre entre emplacement, surface et fonctionnalité.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2344€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.949491
Additional information :
Total price including fees 163 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 78 m2 for sale in GAP
Features of this property :
| 340 931 928 232 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 78,15 m² | |
| 1981 | |
| West |
| 163 000 € | |
| 1 651 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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