Studio de 22m² rénové et meublé au dernier étage + Terrasse de 5m² + PARKING - La Grande-Motte (34)
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bathrooms
1
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area
22 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in LA GRANDE MOTTE
Vendu avec une place de PARKING privée à l’intérieur de la résidence.
Cet appartement lumineux se compose :
• D’une pièce de vie avec un grand placard aménagé et une cuisine ouverte neuve et équipée (frigo, plaques, micro-ondes, vaisselle…)
• D’une salle d’eau neuve avec douche, WC et sèche serviettes
• D’une belle terrasse couverte, exposée Est, avec une vue arborée.
LES ATOUTS :
• Au calme dans une impasse, dans la verdure, proche des commerces, de l’étang du Ponant, des plages
• Une place de parking privée dans la résidence avec portail automatique et des places de stationnement gratuites dans la rue
• Entièrement rénové, cuisine et salle d’eau neuves, pas de travaux à prévoir
• Baie vitrée avec double vitrage, volet roulant électrique, nombreux rangements
• Meublé : canapé convertible, tables et chaises, armoire, télé, micro-onde, frigo, vaisselle …
• Faibles charges : environ 50 euros /mois
• Foncier : 710 euros /an
• Ravalement de façades effectué cette année
• Très bonne rentabilité locative - Vendu libre de tout occupant
• Local à vélos
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au O6 81 68 84 00
Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.974669
Additional information :
Sale price 129 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 22 m2 for sale in LA GRANDE MOTTE
Features of this property :
| 340 934 201 539 | |
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| 22 m² | |
| 22 m² | |
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| 1974 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 129 500 € | |
| 710 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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