À VENDRE – T3 de 55 m² avec exceptionnelle terrasse de 90 m² LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE (37)
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE
En très bon état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et bénéficie surtout d’un atout rare : une superbe terrasse d’environ 90 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le salon-séjour, la cuisine ainsi que l’une des chambres disposent d’un accès direct à la terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
Les points forts
Appartement T3 d’environ 55 m²
Terrasse exceptionnelle de 90 m²
2 chambres
Pièce de vie et une chambre ouvertes sur la terrasse
Résidence récente de 2017
1er étage avec ascenseur
Appartement en très bon état
Deux places de parking en sous-sol
Commune recherchée de La Membrolle-sur-Choisille Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.967989
Additional information :
Total price including fees 232 000 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 5.45% all taxes included
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE
Features of this property :
| 340 939 815 574 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55 m² | |
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| 2017 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 232 000 € | |
| 800 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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