Appartement à vendre 3 pièces LA ROCHELLE (17)
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA ROCHELLE
Au sein d’une résidence entretenue et appréciée, profitez d’un véritable atout rare : une piscine privative réservée exclusivement aux résidents. Un cadre de vie privilégié qui prend tout son sens dès les beaux jours, offrant un esprit vacances au quotidien sans quitter son domicile.
Situé au premier étage, cet appartement traversant de 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un dégagement desservant deux chambres dont une belle chambre d’environ 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès aux balcons, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.
Et aux beaux jours, quel plaisir de pouvoir profiter pleinement de la piscine privée de la résidence, un véritable privilège au quotidien !
LES ATOUTS DU BIEN
Résidence avec piscine privative réservée aux copropriétaires.
Appartement traversant et particulièrement lumineux.
Toutes les pièces donnent accès aux balcons.
Cuisine ouverte équipée.
Deux chambres dont une d’environ 12 m².
Deux places de stationnement extérieures privatives.
Appartement en excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.945407
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in LA ROCHELLE
Features of this property :
| 340 933 379 158 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 62 m² | |
| 61,58 m² | |
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| 2007 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 000 € | |
| 950 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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