Appartement à vendre 2 pièces LA SEYNE SUR MER (83)
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1
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40 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LA SEYNE SUR MER
Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 19 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien.
La chambre de 11 m² dispose d’un grand placard intégré, optimisant le rangement.
La salle de bain de 4,5 m² est complétée par un WC indépendant aux normes PMR, un vrai plus pour le confort.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse de 9,5 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Ce bien est également doté d'une place de parking privée intérieure en sous-sol, sécurisée et avec un accès direct par ascenseur.
Situé à seulement 10 minutes des plages de Six-Fours-les-Plages et de La Seyne-sur-Mer, avec un accès rapide à l’autoroute, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le Var.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 545 168 - Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel 06 80 07 63 76 - Réf.941853
Additional information :
Total price including fees 157 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 40 m2 for sale in LA SEYNE SUR MER
Features of this property :
| 340 930 708 811 | |
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| 40 m² | |
| 40,33 m² | |
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| 2012 | |
| North West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 157 000 € | |
| 1 202 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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