À VENDRE appartement T3 – HYPER CENTRE DU HAVRE (PALAIS DE JUSTICE) L'emplacement numéro 1 pour habiter, investir, et professions libérales ! !
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bathrooms
1
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area
54 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAVRE
Localisé entre la Gare et l’Hôtel de Ville du HAVRE, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 54,29 m² (loi Carrez) en bon état, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété gérée par un syndic professionnel (Charges : 120 €/mois).
Cet appartement a été pensé pour allier confort et modernité. La décoration actuelle et les matériaux choisis offrent un cachet unique.
Il se compose :
- d'une entrée spacieuse
- un wc indépendant avec rangements.
- deux chambres au calme, exposées Nord, donnant sur une rue à sens unique.
- une salle de douche fonctionnelle, rénovée récemment, équipée d'un sèche-serviette électrique.
- une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux exposé SUD.
- un salon de 9,30 m² qui peut facilement être cloisonné pour créer une 3ème chambre.
Sa proximité immédiate avec l’Université et les grandes écoles en fait un produit phare pour de la colocation, grâce à son agencement.
Les atouts techniques :
DPE en D (idéal pour la location !), Fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques à inertie haute performance et cumulus de 150 litres. Chauffage et eau chaude individuels pour un contrôle total de votre budget.
Taxe Foncière : 1130 €. Une cave et un grenier privatif.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Inter-agences bienvenues – merci de me contacter directement !! (partage d’honoraires possible).
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales+ femme de ménage) : 1449€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf.947558
Additional information :
Total price including fees 122 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 930 173 531 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 54 m² | |
| 54,29 m² | |
| 1 | |
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| 1948 | |
| South |
| Electric | |
| yes |
| 122 000 € | |
| 1 130 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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