❤COUP DE COEUR❤ Appartement F3 aux Trois-Îlets 🏝🍹
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bathrooms
1
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area
62 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LES TROIS ILETS
Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, rentabilité et douceur de vivre : plages accessibles à pied, restaurants réputés, commerces de proximité, écoles… un environnement idéal aussi bien pour une vie de famille sereine que pour un investissement locatif pérenne.
✨ Un intérieur fonctionnel et lumineux :
- Séjour spacieux de 19,55 m², ouvert sur l’extérieur, offrant un espace de vie convivial
- Cuisine indépendante de 6,34 m², pratique et bien agencée
- Deux chambres confortables, dont une suite avec dressing (3,89 m²)
- Salle d’eau moderne (4,53 m²)
- WC indépendant, gage de confort au quotidien
- Circulations optimisées (DGT 4,29 m²), aucune perte d’espace
🌞 Un véritable espace de vie extérieur :
La grande terrasse de plus de 19 m² prolonge naturellement le séjour et devient une pièce à part entière : repas en famille, moments de détente ou soirées conviviales sous les tropiques.
🚗 Des prestations recherchées :
- Parking sécurisé au sein de la résidence
- Box individuel privé (5,92 m²) : un atout rare et très valorisant
- Résidence calme et entretenue
🎯 Un bien aux multiples atouts :
✔ Secteur à forte demande locative
✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial
✔ Charges maîtrisées
✔ Valorisation assurée dans le temps
📌 Un bien rare sur le marché des Trois-Îlets, alliant emplacement, confort et potentiel.
📞 À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.935296
Additional information :
Total price including fees 280 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 62 m2 for sale in LES TROIS ILETS
Features of this property :
| 340 939 862 632 | |
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| 62 m² | |
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| 280 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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