Loft en plein coeur de Lisieux
-
bathrooms
2
-
area
143 m2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in LISIEUX
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la sensation d’espace qui caractérisent ce bien. La rénovation, pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, a permis de créer un intérieur harmonieux où chaque détail a été soigneusement choisi.
La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute la très belle pièce de vie, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Le joli parquet, les matériaux choisis et les finitions soignées lui confèrent une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle.
Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et favorise une véritable convivialité au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
• Une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant un espace intime et confortable.
• Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités.
• Une salle de bains commune aux deux chambres, équipée d’une baignoire et d’une douche.
• Un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’ensemble de l’appartement a été intégralement rénové il y a trois ans, vous permettant de profiter d’un bien sans travaux, avec une décoration actuelle et des prestations particulièrement soignées.
❤️ LES +
• 143 m² habitables
• Configuration esprit loft
• Entièrement rénové il y a 3 ans
• Très belle pièce de vie
• Cuisine ouverte
• Parquet et finitions soignées
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Cellier
• Aucun travaux à prévoir
Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de sa rénovation, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable qu’un acquéreur souhaitant profiter d’un intérieur avec le charme et les volumes d’un loft.
Un bien élégant, généreux et résolument contemporain, prêt à vivre.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.969837
Additional information :
Total price including fees 330 000 €Price excluding fees 315 000 €
Fees payable by the buyer are 4.76% all taxes included
Location of the property : Apartment 143 m2 for sale in LISIEUX
Features of this property :
| 340 938 497 475 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 143 m² | |
| 2 |
| Electric |
| 330 000 € | |
| 1 216 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
