Loft en plein coeur de Lisieux
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salles de bain
2
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superficie
143 m2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à LISIEUX
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la sensation d’espace qui caractérisent ce bien. La rénovation, pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, a permis de créer un intérieur harmonieux où chaque détail a été soigneusement choisi.
La pièce maîtresse de l’appartement est sans aucun doute la très belle pièce de vie, baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Le joli parquet, les matériaux choisis et les finitions soignées lui confèrent une atmosphère à la fois chic, chaleureuse et intemporelle.
Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie et favorise une véritable convivialité au quotidien.
L’espace nuit se compose de :
• Une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant un espace intime et confortable.
• Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités.
• Une salle de bains commune aux deux chambres, équipée d’une baignoire et d’une douche.
• Un cellier, particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien.
L’ensemble de l’appartement a été intégralement rénové il y a trois ans, vous permettant de profiter d’un bien sans travaux, avec une décoration actuelle et des prestations particulièrement soignées.
❤️ LES +
• 143 m² habitables
• Configuration esprit loft
• Entièrement rénové il y a 3 ans
• Très belle pièce de vie
• Cuisine ouverte
• Parquet et finitions soignées
• 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Cellier
• Aucun travaux à prévoir
Un appartement rare par ses volumes, sa configuration et la qualité de sa rénovation, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable qu’un acquéreur souhaitant profiter d’un intérieur avec le charme et les volumes d’un loft.
Un bien élégant, généreux et résolument contemporain, prêt à vivre.
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.969837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 330 000 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.76% TTC
Localisation du bien : Appartement 143 m2 à vendre à LISIEUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 497 475 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 143 m² | |
| 2 |
| Electrique |
| 330 000 € | |
| 1 216 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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