Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Magny-en-Vexin – 53 m², 2 chambres, en cœur de ville
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bathrooms
1
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53 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MAGNY EN VEXIN
Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé en plein centre de Magny-en-Vexin ?
Découvrez cet appartement de 53,07 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété de 5 lots, avec syndic bénévole, offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commerces et commodités.
Disposition :
L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante, composée d’un séjour / salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
L’appartement comprend également deux chambres, dont l’une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les + :
- Appartement traversant et très lumineux
- Dressing
- Fenêtres PVC double vitrage
- Petite copropriété de 5 lots
- Syndic bénévole
- Faibles charges
- 2ᵉ étage sans ascenseur
- DPE : D
- Appartement bien entretenu
- Emplacement central, en plein cœur de Magny-en-Vexin
- Commerces, écoles et vie quotidienne : tout à proximité
Situé en plein centre de Magny-en-Vexin, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied.
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, un investissement locatif ou encore pour des acquéreurs à la recherche d’un logement pratique, lumineux et bien situé.
Contactez-moi pour organiser une visite, je vous présenterai cet appartement avec plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 20 52 54 - Réf.948256
Additional information :
Total price including fees 149 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 53 m2 for sale in MAGNY EN VEXIN
Features of this property :
| 340 938 158 422 | |
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| 53 m² | |
| 53,07 m² | |
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| 1930 |
| Electric |
| 149 000 € | |
| 399 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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