Marseille 10 ème, Quartier Saint Loup, T4 de 95m2, Dernier étage, Lumineux dans une petite copropriété.
-
bathrooms
1
-
area
96 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Au coeur du village de Saint Loup, proche des commodités et du collège Marcel Pagnol je vous invite a découvrir ce joli appartement de 95m2 avec une immense pièce de vie de 44m2 ouverte sur la cuisine équipée baignée de lumière toute la journée de part ses grandes baies vitrées.
Côté cour, au calme, les deux chambres aux beaux volumes de 11m2 dont une avec accès direct à la salle de bain entièrement refaite au goût du jour.
Plus loin, la buanderie indépendante de 4m2 avec la troisième chambre de 14m2 dans le prolongement.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a était entièrement refait et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente, parquet).
Vous profiterez de la localisation idéale au coeur de saint Loup avec l’accès aux transports en commun, tous les commerces de proximité, les écoles ( Lycée Marcel Pagnol), les axes routiers.
Cette copropriété de 6 Lots est à taille humaine, parfaite pour une maîtrise des charges de copropriété très faibles.
A Découvrir !
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ SYNDIC Bénévole) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.950842
Additional information :
Total price including fees 199 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 933 632 726 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 91,86 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1920 | |
| East |
| Gas |
| 199 000 € | |
| 1 030 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
Find out the market price of your property
