Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre appartement T5 avec grand balcon
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bathrooms
1
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area
86 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT
Situé dans une résidence, au 8e étage avec ascenseur, ce T5 est lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur un grand balcon (semi-fermé) avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ème, une salle d'eau et un WC séparé.
Les atouts de cet appartement : le double-vitrage, charges tout compris (chauffage, eau chaude et froide...), climatisation dans le séjour, travaux de remise au goût du jour à prévoir. Vendu avec sa cave. Le stationnement est libre et facile dans la résidence pour plusieurs véhicules.
Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide, meublé ou même en colocation 5mn de la Timone en voiture), pour être le premier appelez-moi sans tarder !!
Nombre de lots de la copropriété : 2500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, espace vert, ascenseur etc) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.950747
Additional information :
Location of the property : Apartment 86 m2 for sale in MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 935 748 888 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 86 m² | |
| 85,52 m² | |
| 1 | |
| 19 | |
| 8 |
| Gas, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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