✨ « Il y a des lieux qui changent une vie… et celui‑ci vient de devenir accessible. » Une opportunité Capifrance, rare et précieuse, au cœur de Mèze.
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67 m2
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bedrooms
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Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MEZE
T3 lumineux – 67 m² – Emplacement premium
Une baisse de prix sur un bien déjà rare à Mèze… c’est l’occasion parfaite de saisir un appartement clé en main, idéalement situé, et offrant une qualité de vie incomparable.
🌟 Pourquoi cette baisse de prix change tout
Ce T3 devient aujourd’hui l’un des meilleurs rapports qualité‑prix du centre-ville :
• Aucun travaux
• Classe énergie C
• Charges ultra faibles (copro bénévole)
• Forte attractivité locative
• Emplacement premium où tout se fait à pied
Un bien qui coche toutes les cases… désormais à un prix encore plus attractif.
🏡 Un intérieur confortable, lumineux et prêt à vivre
• Pièce de vie traversante baignée de lumière
• Cuisine ouverte équipée
• Deux chambres avec placards
• Salle d’eau moderne + WC séparé
• Climatisation réversible bi‑split Mitsubishi
• Possibilité de vente meublée
🚶♂️ Vivre ici, c’est tout faire à pied
En plein cœur de Mèze, vous profitez d’un quotidien simple, fluide et sans voiture :
• Port, commerces, marché, médecins
• Écoles, services, restaurants
• Plages et promenades du Bassin de Thau
• Bus vers Béziers, Montpellier, Sète
• Navette maritime Mèze–Sète + piste cyclable
Un cadre idéal pour une retraite active, un jeune couple, ou un investisseur cherchant un bien sûr et rentable.
💎 Les atouts qui en font un bien d’exception
• Baisse de prix → opportunité rare
• Copropriété bénévole → charges minimales
• Classe énergie C
• Aucun travaux
• Emplacement premium
• Très forte demande locative (annuelle + saisonnière)
🎯 En résumé
Un T3 lumineux, économique, parfaitement situé, désormais proposé à un prix réajusté pour une vente rapide.
Une opportunité rare à Mèze pour vivre, investir ou préparer sa retraite dans un cadre privilégié.
👉 Contactez-moi pour profiter de cette baisse de prix et organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.935267
Additional information :
Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in MEZE
Features of this property :
| 340 935 486 536 | |
| 2 | |
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| 67 m² | |
| 64,87 m² | |
| 1 | |
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| Electric, Air Conditioning |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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