Appartement à vendre 1 pièces AVORIAZ (74)
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bathrooms
1
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area
22 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in AVORIAZ
Situé au cœur de la station piétonne d’Avoriaz, dans la résidence recherchée Le Snow, découvrez ce studio de 21,83 m² Loi Carrez niché au 10ᵉ étage, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant :
• une entrée,
• une salle d’eau,
• une cuisine équipée,
• un espace salon / séjour lumineux.
Ce bien représente une excellente opportunité pour :
un pied-à-terre à la montagne,
un investissement locatif saisonnier,
ou un premier achat en station.
Les atouts :
• Résidence emblématique d’Avoriaz
• 10ᵉ étage
• Station 100 % piétonne
• Accès rapide aux pistes et commerces
• Double vitrage bois
• Chauffage électrique à inertie avec programmateur
• Ballon d’eau chaude récent
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du domaine des Portes du Soleil dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes.
Dossier complet et visite sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2584€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.950025
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 22 m2 for sale in AVORIAZ
Features of this property :
| 340 934 901 440 | |
| 1 | |
| 22 m² | |
| 19,25 m² | |
| 1 | |
| 13 | |
| 10 |
| Electric |
| 230 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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