Charmant T2 traversant avec jardin privatif – À 5 minutes à pied du RER A de NEUILLY PLAISANCE (93)
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bathrooms
1
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area
36 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in NEUILLY PLAISANCE
Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité ?
Découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², idéalement situé à Neuilly-Plaisance, au 1er étage d'une petite copropriété.
Traversant et baigné de lumière grâce à ses fenêtres présentes dans chaque pièce, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Ici vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Mieux encore, tout le mobilier et les équipements restent.
Cuisine aménagée et équipée, électroménager, mobilier… un véritable appartement clé en main, idéal pour s'installer immédiatement ou démarrer une location sans délai.
Il se compose de :
-Une belle chambre confortable avec une grande armoire de rangement, qui reste en place et offre un espace de stockage appréciable.
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Les équipements en place restent également, pour un emménagement en toute sérénité.
-Une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d’environ 19 m², un véritable atout pour prendre vos repas en plein air, créer un coin détente ou jardiner en toute tranquillité.
Son emplacement est particulièrement recherché : dans un environnement calme, tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les commerces, écoles et commodités sont également accessibles à pied.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf.962741
Additional information :
Total price including fees 179 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 36 m2 for sale in NEUILLY PLAISANCE
Features of this property :
| 340 935 334 728 | |
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| 36 m² | |
| 36,42 m² | |
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| 1948 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 179 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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