Appartement à vendre 4 pièces, Paris 16 - Maison de la Radio
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bathrooms
2
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area
124 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Ce 4 pièces familial de 124m2 est composé d'une galerie d'entrée desservant d'un côté l'espace de jour et de l'autre l'espace nuit. Côté jour, la cuisine spacieuse et équipée de 14m2 peut s’ouvrir sur le double salon de 31m2 en supprimant la cloison pour créer une très grande pièce de vie. Le balcon attenant de 13,84m2 vous permettra de profiter des beaux jours, de déjeuner en plein air ou de créer un espace de détente.
Côté nuit, c'est un véritable havre de paix grâce aux 3 grandes chambres dotées d'un grand balcon en enfilade de 8,30m2, donnant sur un jardin, et de volets électriques garantissant des bonnes nuits de sommeil. La chambre parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Les 2 autres chambres bénéficient aussi d'un dressing aménagé dans le couloir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest/nord-est, ce bien offre un ensoleillement et une luminosité tout au long de la journée avec ses grandes fenêtres dans chaque pièce sans vis-à-vis des deux côtés de l'appartement.
Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Une cave complète ce bien, et une place de parking intérieure est à vendre en sus du prix.
L'immeuble est doté de 2 locaux à vélos.
DPE : D
Estimation des couts annuels d'énergie entre 2450 euros et 3770 euros
Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6008€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 399 186 - Greffe de PARIS) Cécile DE BECDELIÈVRE Entrepreneur Individuel 07 81 87 02 67 - Réf.959581
Additional information :
Total price including fees 1 330 000 €Price excluding fees 1 276 800 €
Fees payable by the buyer are 4.17% all taxes included
Location of the property : Apartment 124 m2 for sale in PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 939 623 402 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 124 m² | |
| 123,75 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 3 | |
| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 330 000 € | |
| 3 236 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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