Dpt Paris (75), à vendre PARIS 18EME ARRONDISSEMENT appartement T2 de 28,25 m²
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bathrooms
1
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area
28 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Localisation : Situé au cœur du dynamique Paris 18ème, tout proche de la place de la Chapelle, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités : transports en commun, métro Chapelle, écoles, commerces. Niché au sein d'une petite copropriété paisible, il offre un cadre de vie calme et agréable dans l'effervescence de la capitale.
Description :
À rénover, cet appartement T2 présente un beau potentiel d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation.
Intérieur : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à un salon-séjour lumineux intégrant une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une pièce à vivre, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent l'ensemble.
Emplacement :
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Conclusion :
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2 à rénover.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.907793
Additional information :
Total price including fees 207 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 937 424 791 | |
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| 28 m² | |
| 28,25 m² | |
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| 1900 |
| Electric | |
| yes |
| 207 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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