ALBITRECCIA (Corse) Rive-Sud d'AJACCIO: A vendre Duplex T3 meublé, parking privatif, terrasse vue mer, à 500m de plage
-
bathrooms
1
-
area
45 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ALBITRECCIA
Situé au sein d’une petite résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre mer et maquis.
Dès l’entrée, le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une belle terrasse avec vue mer. Depuis cet espace extérieur, le regard se porte au loin sur les îles Sanguinaires, offrant de magnifiques couchers de soleil.
Un escalier mène au niveau inférieur où se trouvent deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un accès à une seconde terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Il est également possible d’acquérir en supplément un garage fermé (box).
Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de la rive sud d’Ajaccio.
Les atouts :
-Vue mer et couchers de soleil sur les îles Sanguinaires
-Deux terrasses pour une surface complémentaire de 20m2
-Appartement vendu meublé et équipé
-Résidence sécurisée, calme et bien entretenue
-Place de parking privative
-Plage d’Agosta accessible à pied
-Commerces et restaurants à proximité
-Possibilité d'un garage fermé en supplément
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.947338
Additional information :
Total price including fees 318 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 45 m2 for sale in ALBITRECCIA
Features of this property :
| 340 933 861 932 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 45 m² | |
| 45,06 m² | |
| 1 | |
| 2007 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 318 000 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor