Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la"PISCINE" (59) 61,12m², parking sécurisé , cave
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ROUBAIX
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " BOURGEOIS" entièrement rénové et très bien tenu
Accès par digicode et sous surveillance vidéo .
J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "DUPLEX" entièrement rénové.
APPARTEMENT/ lumineux, exposé sud sans vis à vis.
Séjour ouvert sur une cuisine équipée "HAUT DE GAME"
La hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface.
Couloir 10,00 m²
Salle de bains 9,54 m²
WC 2,19 m²
Chambre 9,00 m² en mezzanine
Total 61,12 m²
En sus placard 1,95 m²
Surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m²
Surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m²
Soit 7,44 m² supplémentaires.
Une "CAVE" pour ranger vos effets personnels
Une place de "PARKING" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance.
Avec un accès direct à l'immeuble.
Emplacement privilégié:
En centre-ville
Tous les "COMMERCES et SERVICES" à pied.
Arrêt de "BUS" au pied de l'immeuble.
Le musée "LA PISCINE"
La "GARE FERROVIAIRE à moins de 500 mètres.
Immeuble avec un syndic bénévole
Faibles charges
Avantage du chauffage central "URBAIN" écologique et économique.
Immeuble et quartier calme.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite
Tel 06 64 17 57 11
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.945658
Additional information :
Total price including fees 121 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in ROUBAIX
Features of this property :
| 340 931 381 780 | |
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| 61 m² | |
| 61,12 m² | |
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| South |
| yes |
| 121 000 € | |
| 885 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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