Appartement à vendre 2 pièces SAINT BREVIN L'OCEAN (44)
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bathrooms
1
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area
34 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT BREVIN L'OCEAN
Idéalement situé au cœur de Saint-Brévin-l'Océan, au pied des commerces, des animations estivales et à quelques pas seulement de la plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une chambre également orientée plein sud avec accès direct à l’extérieur, d’un coin cuisine aménagé fonctionnel ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Construit en 1986, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Les + :
* Terrasse plein sud avec vue mer
* Dernier étage avec ascenseur
* Chambre avec accès terrasse
* Cave privative
* Place de parking
* Petite copropriété
Emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.953659
Additional information :
Total price including fees 182 875 €Price excluding fees 175 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : Apartment 34 m2 for sale in SAINT BREVIN L'OCEAN
Features of this property :
| 340 932 592 845 | |
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| 34 m² | |
| 33,76 m² | |
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| 1986 | |
| South |
| Electric | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 182 875 € | |
| 658 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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