Duplex vue mer à vendre 1 pièce SAINT FRANCOIS (971)
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bathrooms
1
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area
32 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINT FRANCOIS
Cet appartement de 32m2, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la Basse-Terre. Vous serez séduit par son grand salon lumineux, une belle terrasse vue mer et sa cuisine équipée, une grande chambre en mezzanine et une salle d'eau moderne.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre une forte rentabilité locative grâce à son emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire.
Les atouts du bien :
. Duplex lumineux et fonctionnel
. Vue mer et Basse-Terre
. Résidence sécurisée avec 3 piscines
. Proche toutes commodités et activités
. Aucun travaux à prévoir
. Excellente rentabilité locative
. Vendu meublé et équipé
Localisation : Marina de Saint-François, Guadeloupe
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Appelez moi pour une visite : Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Internet, eau appartement, eau et éléctricité des communs, petite réparation, syndic) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.924360
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 938 367 523 | |
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| 32 m² | |
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| 1996 |
| yes | |
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| 139 000 € | |
| 1 200 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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