Appartement à vendre 2 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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bathrooms
1
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area
45 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT FRANCOIS
Situé dans une résidence sécurisée et prisée sur la marina de Saint-François, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants, plages, golf et de toutes les commodités.
D’une surface bien agencée, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant directement sur un jardin arboré, d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, four, rangements…) fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez également une chambre climatisée avec grand dressing intégré, offrant un bel espace nuit confortable et une salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, meuble vasque et WC.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre au soleil, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Emplacement recherché, faibles charges, bon rendement locatif saisonnier ou longue durée.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Laurence DEVARIEUX
Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914749
Additional information :
Location of the property : Apartment 45 m2 for sale in SAINT FRANCOIS
Features of this property :
| 340 931 154 751 | |
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| 45 m² | |
| 44,69 m² | |
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| 1983 |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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