Appartement à vendre 3 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)
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bathrooms
1
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area
56 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied, situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 appartements.
Dès l’entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès direct au grand balcon terrasse exposé sud-est. Un extérieur agréable qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager un espace repas ou détente. Selon vos besoins, l’une des chambres peut également être transformée en salon ou en pièce de vie complémentaire.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage privatif.
Deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien.
Sa configuration entièrement de plain-pied, son environnement paisible, sa luminosité et son bel espace extérieur en font un logement fonctionnel et agréable à vivre. Il pourra convenir aussi bien à un couple, à des personnes recherchant un logement pratique et facilement accessible, qu’à un investisseur.
Les atouts :
• Appartement T3 entièrement de plain-pied
• Petite copropriété de seulement 3 appartements
• Environnement calme et campagne
• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec accès direct au balcon
• Grand balcon terrasse exposé sud-est
• Belle luminosité
• Cave avec espace de stockage privatif
• 2 places de stationnement
Un appartement offrant un cadre de vie paisible, un bel extérieur et une configuration pratique au quotidien.
À découvrir sur le secteur !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.971146
Additional information :
Total price including fees 149 100 €Price excluding fees 140 000 €
Fees payable by the buyer are 6.5% all taxes included
Location of the property : Apartment 56 m2 for sale in SAINT GEORGES D'HURTIERES
Features of this property :
| 340 936 759 597 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 56 m² | |
| 56,05 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1950 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 149 100 € | |
| 619 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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