Maison à vendre 3 pièces SAINT HERBLAIN (44)
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT HERBLAIN
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Vous disposerez d’un salon-séjour et d’une grande cuisine. Une cloison pourra facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest… Imaginez vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
Côté nuit, l’appartement propose un agencement idéal : deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre une base saine qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies… pour en faire un cocon à votre image.
Les + qui font la différence : une cave, une place de parking en sous-sol et une copropriété sécurisée dont les travaux de toiture et de ravalement ont été réalisés en 2022.
Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir sans tarder.
Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.948411
Additional information :
Total price including fees 189 000 €Price excluding fees 180 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in SAINT HERBLAIN
Features of this property :
| 340 931 729 833 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,96 m² | |
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| 4 | |
| 2 | |
| 2004 | |
| West |
| Electric | |
| yes |
| 189 000 € | |
| 985 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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