Appartement à vendre 4 pièces SAINT MARCELLIN (38)
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area
72 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in SAINT MARCELLIN
Oui, cet appartement de 4 pièces mérite des travaux.
Oui, il est au quatrième étage avec une vue imprenable sur le Vercors.
Oui, l’immeuble date de 1964 : une construction solide et rationnelle.
Et justement.
À cette époque, les copropriétés étaient pensées pour durer et les appartements étaient conçus pour être pratiques à vivre.
Optimisation des espaces, montée en gamme, valorisation patrimoniale ou projet locatif familial : plusieurs scénarios sont envisageables. Positionnement des murs porteurs : ici, vous pouvez imaginer, transformer, repenser les espaces selon vos envies.
La copropriété est bien entretenue, le syndic est sérieux, une place de stationnement est assurée dans un parking fermé.
L’emplacement ? Extrêmement pratique au quotidien : commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout se fait facilement.
Cet appartement n’est peut-être pas “vu Instagram”.
Mais il peut devenir exactement celui que vous voulez.
Au lieu de comparer encore des annonces, contactez - moi déjà pour en discuter, puis
venez simplement le visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau chaude et chauffage ) : 1878€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.955425
Additional information :
Total price including fees 115 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in SAINT MARCELLIN
Features of this property :
| 340 938 949 232 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 72 m² |
| yes |
| 115 000 € | |
| 1 023 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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