Saint-Maurice-A vendre appartement 2 pièces-Rénové-32 m2-Cave-Proche Bois de Vincennes-Bords de Marne-Ligne 8
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bathrooms
1
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area
32 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT MAURICE
L’appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre nature et vie citadine. Le Bois de Vincennes se rejoint en quelques minutes à pied par une charmante ruelle, les Bords de Marne sont à proximité immédiate et le métro station École-Vétérinaire (ligne 8) est à environ 15 minutes à pied et 9 minutes en bus grâce à un arrêt situé à quelques pas de l'appartement.
Dès l’entrée, se dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 20 m², pensée comme un véritable lieu de convivialité et de confort où chaque espace trouve harmonieusement sa place.
La chambre, spacieuse et donnant sur une cour intérieure, offre un calme appréciable à l’abri des nuisances sonores, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble.
Vous aurez également une cave à votre disposition.
Pour vous moments de détente aux beaux jours vous pourrez profiter de la charmante cour intérieure.
Possibilité de garer vos vélo à l'intérieur de la copropriété.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.954413
Additional information :
Total price including fees 215 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in SAINT MAURICE
Features of this property :
| 340 933 541 426 | |
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| 32 m² | |
| 31,82 m² | |
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| 1940 |
| Electric | |
| yes |
| 215 000 € | |
| 934 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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