Duplex T3 de 77m2 avec patio et garage à SAINT SAVOURNIN (13) à renover
-
bathrooms
1
-
area
80 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT SAVOURNIN
Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine.
Sa grande pièce de vie de plus de 44 m2 offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m2 et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27m2.
A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit.
Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées.
Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies , carrelages .. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir.
Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix.
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.923657
Additional information :
Total price including fees 256 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in SAINT SAVOURNIN
Features of this property :
| 340 931 674 685 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 79,50 m² | |
| 1 |
| yes | |
| yes |
| 256 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor