T1 bis meublé avec mezzanine – Sainte-Anne, Domaine de Belfond
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bathrooms
1
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area
28 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in SAINTE ANNE
Ce T1 bis climatisé, d’une surface habitable Loi Carrez de 28,33 m², se compose d’un séjour avec espace cuisine, une salle d’eau, une mezzanine de 11,07 m² ainsi qu’une terrasse de 9,55 m².
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation.
Pas de travaux à prévoir.
Exploitable immédiatement en location saisonnière, location à l’année, en résidence secondaire ou principale.
> Taxe foncière 2025 : 638 €
> Charges courantes de copropriété : 435,22 € / trimestre comprenant eau, électricité et internet
> Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie électrique et absence d’indice d’infestation de termites
Les atouts :
> Climatisé
> Secteur calme
> Meublé et équipé
> Aucun travaux à prévoir
> Capacité d’accueil pour 4 personnes
> À moins de 500 m de la plage de la Pointe Marin
> Pas de sargasse à la Pointe Marin
> À 3 minutes du bourg et de ses centres d’intérêts
> Idéal pour location saisonnière, location à l’année ou pied-à-terre
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Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 532 790 - Greffe de FORT DE FRANCE) Cédric MILTON Entrepreneur Individuel +596696110230 - Réf.953882
Additional information :
Total price including fees 135 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 932 554 663 | |
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| 28 m² | |
| 28,33 m² | |
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| 135 000 € | |
| 638 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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