Appartement à vendre 2 pièces (974) - Quartier Domenjod
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bathrooms
1
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area
54 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT DENIS
La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace dédié à la préparation des repas. Le salon lumineux constitue un agréable espace de vie et de détente. La chambre climatisée, dotée de grands placards, garantit un espace de repos optimal toute l'année. La grande salle de bain apporte un confort supplémentaire appréciable au quotidien. La varangue de 6 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un espace de vie extérieur apprécié sous le soleil réunionnais.
La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un parking couvert sécurisé, un avantage rare et recherché dans ce secteur.
Le quartier de Domenjod offre un cadre de vie très complet : commerces de proximité, écoles primaires et collège accessibles rapidement, aéroport et Technopole de La Réunion à quelques minutes. Un emplacement stratégique aussi bien pour les actifs que pour les familles.
Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour accéder à la propriété pour la première fois.
Caractéristiques :
Surface : 54 m²
Type : T2 - 1er étage
Varangue : 6 m²
Chambre climatisée avec grands placards
Grande salle de bain
Cuisine équipée
Parking couvert sécurisé
Ascenseur
Résidence calme et sécurisée
Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1349€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.956239
Additional information :
Total price including fees 154 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in SAINT DENIS
Features of this property :
| 340 933 156 697 | |
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| 54 m² | |
| 53,58 m² | |
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| 2010 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 154 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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