Appartement T2 vue mer à 200 m de la plage – Sainte-Luce
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bathrooms
1
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area
48 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINTE LUCE
Quartier résidentiel recherché – plage à pied – proche commodités et axes routiers – environnement calme et ventilé
Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il séduit par sa luminosité, sa ventilation naturelle et sa terrasse sans vis-à-vis.
Surfaces :
• Surface Loi carrez : 48,22 m²
• Surface totale : 61,35 m²
Agencement :
• Séjour lumineux et traversant d’environ 21 m²
• Cuisine américaine équipée
• 1 chambre climatisée d’environ 12 m² avec placard
• Salle d’eau (douche, lavabo) avec grand placard
• WC indépendant
• Terrasse semi-couverte avec store, magnifique vue mer
Extérieurs / résidence :
• Résidence sécurisée avec portail automatique.
• Très bien entretenue.
• Une place de stationnement attitrée.
Appartement vendu entièrement meublé et équipé
Points forts :
Vue mer – plage à pied – dernier étage – résidence sécurisée – vendu meublé – emplacement recherché - secteur calme et ventilé
Un bien rare à Sainte-Luce, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité !
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1027€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.953935
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 48 m2 for sale in SAINTE LUCE
Features of this property :
| 340 935 600 609 | |
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| 48 m² | |
| 48,22 m² | |
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| 3 | |
| 2006 |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 920 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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