APPARTEMENT T3/ T4 de 82m2 + TERRASSE/JARDIN + PARKING PRIVATIF à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)
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bathrooms
1
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82 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SIX FOURS LES PLAGES
APPARTEMENT T3/T4 82m2 + TERRASSE/JARDIN ET PARKING PRIVATIF
Superbe appartement d’exception de 3/4 pièces traversant de 82 m2 ouvrant sur une terrasse d’environ 30m2 et un beau jardin paysager situé dans une petite copropriété sécurisée avec climatisation et parking privatif.
L'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour/salon lumineux d’environ 40m2 donnant sur une grande terrasse avec véranda, au calme sans vis à vis, avec vue dégagée sur le jardin en verdure permanente et facile d'entretien.
Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, une pièce indépendante aménagée en buanderie, une très belle chambre avec grand dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Il se situe dans un emplacement privilégié très recherché à proximité des commerces, transports et plages.
Un bien rare alliant élégance, confort et art de vivre.
Aucun travaux. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Pour une visite, contacter Corinne (O6.36.O2.O2.13)
Visuels non contractuels-optimisation par IA Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel 06 36 02 02 13 - Réf.940387
Additional information :
Location of the property : Apartment 82 m2 for sale in SIX FOURS LES PLAGES
Features of this property :
| 340 935 118 208 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 82 m² | |
| 72,03 m² | |
| 1 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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