Appartement T2 rénové – 44 m² – Au cœur de Soucieu-en-Jarrest
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bathrooms
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42 m2
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bedrooms
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Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SOUCIEU EN JARREST
Situé en plein cœur du village recherché de Soucieu-en-Jarrest, cet appartement T2 de 41,51 m² Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente.
Au 1er étage d’un immeuble des années 1930, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à une personne seule ou un couple, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un environnement attractif.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition Est, avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. La chambre, confortable et au calme, offre un véritable espace nuit. Une salle de bain soignée, avec carrelage imitation parquet, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supérettes et services du quotidien sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, dont l’école primaire publique des Chadrillons et le collège La Perrière, se trouvent également à proximité, facilitant la vie de tous les jours.
Côté transports, l’appartement bénéficie d’une bonne desserte par les lignes de bus vers Brignais et Lyon, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers. La place de la Flette, située à moins de 200 mètres, apporte en complément un agréable espace de verdure et de tranquillité au cœur du village.
Un appartement rénové, bien situé, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.946523
Additional information :
Total price including fees 159 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in SOUCIEU EN JARREST
Features of this property :
| 340 936 601 704 | |
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| 42 m² | |
| 41,51 m² | |
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| 1930 | |
| East |
| Electric |
| 159 000 € | |
| 981 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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