Appartement à vendre 3 pièces TALANT (21) - 72m²
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in TALANT
Balcon secondaire avec vue sur le lac kir
Possibilité d'acquérir un garage en sus
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
Situé à Talant, venez découvrir cette vue surplombant le Lac Kir Vous saurez où apprécier le feu d’artifice de la ville de Dijon !
Premier achat ou aussi pour investisseur.
Proche de toutes les prestations réputées à la ville de Talant, c’est-à dire commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports en communs, venez profitez de cet appartement dans une résidence très bien entretenue.
Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, proposera aux futurs acquéreurs un espace de vie agréable.
Sa pièce de vie décorée avec goût, vous fera apprécier son accès vers l’extérieur et sa grande terrasse courant le long du salon et de la cuisine. Apprêtez-vous à passer de bons moments en extérieur.
Plus qu'à profiter et vous laisser vivre...
Une cuisine de plus de 12m² prend place, de l’espace pour cuisiner comme bon vous semble.
Côté nuit, 2 chambres agréables proposent un balcon commun, vous permettant d’avoir une vue directe sur le lac kir. Rangement dans le couloir.
Une salle de bain et WC sont séparés.
Une cave complète les prestations de l’appartement, un garage peut-être acheté en sus.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz avec DPE en C.
A venir découvrir sans tarder !!!
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.977174
Additional information :
Sale price 150 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in TALANT
Features of this property :
| 340 933 702 319 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72 m² | |
| 1 | |
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| 4 | |
| 1980 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 150 000 € | |
| 1 509 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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