Appartement à vendre 3 pièces TALANT (21) - 72m²
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TALANT
Balcon secondaire avec vue sur le lac kir
Possibilité d'acquérir un garage en sus
****** Reportage photos et vidéos sur demande ******
Situé à Talant, venez découvrir cette vue surplombant le Lac Kir Vous saurez où apprécier le feu d’artifice de la ville de Dijon !
Premier achat ou aussi pour investisseur.
Proche de toutes les prestations réputées à la ville de Talant, c’est-à dire commerces, établissements scolaires, services médicaux et transports en communs, venez profitez de cet appartement dans une résidence très bien entretenue.
Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, proposera aux futurs acquéreurs un espace de vie agréable.
Sa pièce de vie décorée avec goût, vous fera apprécier son accès vers l’extérieur et sa grande terrasse courant le long du salon et de la cuisine. Apprêtez-vous à passer de bons moments en extérieur.
Plus qu'à profiter et vous laisser vivre...
Une cuisine de plus de 12m² prend place, de l’espace pour cuisiner comme bon vous semble.
Côté nuit, 2 chambres agréables proposent un balcon commun, vous permettant d’avoir une vue directe sur le lac kir. Rangement dans le couloir.
Une salle de bain et WC sont séparés.
Une cave complète les prestations de l’appartement, un garage peut-être acheté en sus.
Huisseries en double vitrage, chauffage individuel gaz avec DPE en C.
A venir découvrir sans tarder !!!
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf.977174
Informations complémentaires :
Prix de vente 150 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à TALANT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 702 319 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 1980 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 150 000 € | |
| 1 509 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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