Appartement à rénover 5 pièces TANINGES (74)
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bathrooms
2
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area
105 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in TANINGES
Actuellement divisé en deux appartements distincts, il peut être réuni pour créer un vaste loft baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition sur les quatre côtés. Une belle rénovation permettra d’exploiter pleinement ses volumes et d’imaginer de multiples configurations selon vos envies.
L’ensemble se compose aujourd’hui d’un grand hall d’entrée sur le palier, desservant d’un côté un premier logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains ; et de l’autre côté, un second logement composé, d'un séjour, d’une cuisine, d’une grande chambre et d’une salle de bains.
Les possibilités de transformation sont nombreuses, les appartements comptant peu de murs porteurs. En annexe, vous bénéficierez d’une grande cave, idéale pour le stockage.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, l’emplacement garantit un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout indéniable pour les amoureux de la montagne et des sports d’hiver.
Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation et de transformation sont à prévoir afin de crééer un nouveau lieu de vie.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.941747
Additional information :
Total price including fees 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 105 m2 for sale in TANINGES
Features of this property :
| 340 933 169 983 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 3 |
| 295 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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