Appartement à vendre 5 pièces TARBES (65) - Terrasse - Garage - Cave
-
bathrooms
2
-
area
132 m2
-
bedrooms
3
-
land
3810 m2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in TARBES
Idéalement situé, 10 minutes à pied de Verdun, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 80, découvrez ce superbe appartement sans aucun travaux, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Au 2ème étage et d’une surface de 130 m² au sol (110 m² loi Carrez), ce bien rare vous séduira dès les premiers instants.
Dès l’entrée, vous accédez à une magnifique cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Le séjour, lumineux et chaleureux ainsi qu'une salle d'eau neuve et un toilette complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, à l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, parfaitement réparties pour plus de confort et d’intimité, une salle d’eau et un toilette.
🔹 Les + qui font la différence :
📍 Emplacement premium : centre-ville de Tarbes
☀️ Terrasse de 30 m² exposée sud-ouest avec vue Pyrénées
🏡 Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir
🔐 Résidence sécurisée (portail électrique + vidéosurveillance)
🚗 Garage fermé avec portail électrique
⚡ Borne de recharge électrique privative
📦 Cave avec électricité et prises
🚲 Local à vélos sécurisé
🏢 Copropriété calme et soignée
Pompe a chaleur AIR/AIR réversible et isolation donnent un rendement d'excellente notation énergétique C
Un bien rare réunissant emplacement, prestations et qualité de vie, idéal pour une résidence principale Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens, l'eau, ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf.945858
Additional information :
Location of the property : Apartment 132 m2 for sale in TARBES
Features of this property :
| 340 938 396 354 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 109,06 m² | |
| 3 810 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| South East |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor