Nouvelle opportunité sur le secteur – T3 traversant de 92 m² avec jardin, cave et parking – secteur Murigneux
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bathrooms
1
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area
92 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in TARTARAS
L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie fonctionnelle.
Le logement a été rénové et parfaitement entretenu, avec des équipements récents :
• menuiseries PVC double vitrage,
• chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020),
• ballon d’eau chaude 150 L (2020),
• VMC hygroréglable A.
Autre point fort : une excellente performance énergétique (DPE favorable), garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Vous profiterez également de plusieurs annexes appréciables :
• jardin privatif,
• cave d’environ 15 m²,
• place de stationnement privative.
Le village de Tartaras offre un cadre de vie agréable avec centre médical, parc pour enfants et city stade.
Les écoles et la boulangerie sont accessibles rapidement.
📍 Situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne, avec un accès rapide aux grands axes.
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Copropriété bien entretenue
✔ Faibles charges
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
📩 Visite virtuelle complète disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2026 à 19h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.950783
Additional information :
Total price including fees 245 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 92 m2 for sale in TARTARAS
Features of this property :
| 340 938 316 525 | |
| 2 | |
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| 92 m² | |
| 92,18 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 245 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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