Immeuble à vendre PONT A MOUSSON (54)
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area
350 m2
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land
175 m2
Presentation of the property : Building 14 rooms for sale in PONT A MOUSSON
Loyer annuel : 31 440 € — Rentabilité brute : 11,73 %/an. Tous les locataires sont à jour de leurs loyers et de leurs charges.
1 – Appartement rez-de-chaussée (T3) rénové de 67,29 m² Carrez, loué 670 €/mois + 50 € de charges (720 € CC)
DPE D (245 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 030 € et 1 430 € par an.
2 – Appartement 1er étage droite (T3 en duplex) rénové de 85,71 m² Carrez, loué 600 €/mois + 70 € de charges (670 € CC)
DPE C (165 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 890 € et 1 250 € par an.
3 – Appartement 1er étage gauche (T3) à rafraîchir de 71,13 m² Carrez, loué 650 €/mois + 20 € de charges (670 € CC)
DPE F (333 kWh/m²/an), GES C (11 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an.
4 – Appartement 2e étage (T4) rénové de 83,15 m² Carrez, loué 700 €/mois + 20 € de charges (720 € CC)
DPE C (174 kWh/m²/an), GES A (5 kg CO₂/m²/an), dépenses estimées entre 910 € et 1 260 € par an.
Totaux énergie & consommation :
– Coût annuel global estimé : entre 4 650 € et 6 440 €
– Consommation cumulée : 917 kWh/m²/an
– Émissions GES cumulées : 28 kg CO₂/m²/an
Merci de bien vouloir m’envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu’il s’agit de l’immeuble de Pont-à-Mousson. Je reviendrai rapidement vers vous pour vous donner plus d’informations, vous transmettre les visites virtuelles, et organiser une visite sur place.
Les demandes envoyées en un clic depuis les sites immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu — voire pas du tout.
À très bientôt,
Vincent Deshayes
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.925462
Additional information :
Location of the property : Building 350 m2 for sale in PONT A MOUSSON
Features of this property :
| 340 931 192 937 | |
| 14 | |
| 350 m² | |
| 327,28 m² | |
| 175 m² | |
| 1830 |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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