Dpt Ardennes (08), à vendre VOUZIERS immeuble
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area
197 m2
Presentation of the property : Building for sale in VOUZIERS
Cet immeuble peut être une maison d’habitation de type 7, composée de 6 chambres sur 3 étages. Mais également comme immeuble de rapport en le rénovant pour créer plusieurs appartements. Le local commercial libre peut rentabiliser l’acquisition.
Le toit et les fenêtres ont été rénovés. Le système de chauffage est une chaudière au fuel. Le local commercial était loué pour 300 € par mois.
La ville de Vouziers (08) propose toutes les commodités (commerces, hypermarchés, pharmacies, médecins, écoles, lycées, dentistes, cinéma, piscine etc.…). Dans un bassin d’environ 25000 habitants, la ville est active et de taille humaine. La proximité de l’autoroute A34 (environ 34 km) vous donne accès à la ville de Charleville Mézières (08) et Reims (51). Les aéroports de Paris (75) et de Charleroi (B) sont à deux heures de route environ de Vouziers (08).
Le lac de bairon et le parc Argonne Découverte à proximité de Vouziers (08) proposent de nombreuses activités touristiques.
Immeuble à saisir rapidement contactez moi au 0769934264
Description de l’immeuble :
Rez de chaussée :
- Local commercial avec toilettes : 14,17 m²
- Une cuisine ouverte sur séjour et terrasse : 20,72 m²
- Un séjour : 20,85 m²
- Un wc
1er étage :
- Une pièce : 21,06 m²
- Une pièce : 14,18 m²
- Une salle de bain : 5,87 m²
2éme étage :
- Une pièce : 20,92 m²
- Une pièce : 14,19 m²
- Une pièce : 5,87 m²
3éme étage :
- Une pièce : 20,91 m²
- Une pièce : 14,96 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.901117
Additional information :
Total price including fees 138 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 197 m2 for sale in VOUZIERS
Features of this property :
| 340 934 815 514 | |
| 197 m² | |
| 1950 | |
| South |
| yes | |
| yes |
| 138 000 € | |
| 1 199 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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