À VENDRE – PIZZERIA SNACKING – SECTEUR SÈTE / BASSIN DE THAU (34)
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surface area
32 m2
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Revenue
84 315€ H.T.
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EBITDA
20 721€
Presentation of the commercial premises : Fast Food for sale in POUSSAN
Belle opportunité pour la reprise de cette pizzeria-snacking située sur le secteur du Bassin de Thau , au cœur d’une zone artisanale regroupant de nombreuses entreprises.
L’établissement propose actuellement une activité de vente sur place et à emporter, avec une ouverture 6 jours sur 7, de 18h à 22h.
L’affaire est proposée avec l’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation : four, réfrigérateurs, caisse ainsi qu’un véhicule de livraison.
Un véritable potentiel de développement reste à exploiter.
Le service du midi, de 12h à 14h, n’est actuellement pas ouvert, alors que de nombreuses entreprises se trouvent à proximité. Cette plage horaire permettrait de développer significativement la clientèle du déjeuner et d’augmenter le chiffre d’affaires.
L’établissement dispose également d’une terrasse de 35 m² pouvant accueillir environ 25 couverts, actuellement non exploitée. Un atout supplémentaire pour développer l’activité sur place, notamment aux beaux jours.
Avec un chiffre d’affaires réalisé de 84 000 € et une rentabilité de 20 720 €, cette affaire constitue une opportunité intéressante pour un primo-acquéreur souhaitant s’installer avec une activité existante et bénéficier de plusieurs leviers de développement.
Une affaire fonctionnelle et immédiatement exploitable, avec un potentiel de croissance encore important.
Pour plus d’informations, dossier et visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.966038
Additional information :
Total price including fees 39 000 €Price excluding fees 33 000 €
Fees payable by the buyer are 18.18% all taxes included
Location of the commercial premises : Fast Food for sale in POUSSAN
Features of this property :
| 340 936 445 987 | |
| 1 | |
| 32 m² |
| 39 000 € | |
| 84 315€ H.T. | |
| 20 721€ |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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