Fonds de commerce à vendre STRASBOURG (67) : Restaurant Franchise USA : 290 m2 - Emplacement n° 1 - Zone piétonne - Rivetoile.
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surface area
292 m2
Presentation of the commercial premises : Restaurant for sale in STRASBOURG
Emplacement n° 1, cadre bucolique, et reposant avec le bassin d’eau.
Un style totalement USA du repas à la décoration très bien reproduite.
Nous sommes sous franchise, 50 restaurants en France, elle devra être maintenue.
Nous replongeons dans les authentiques diners des années 50.
Une reconstitution parfaite, laissez-vous emporter dans le passé !
Un restaurant avec de larges horaires, où tout le monde peut trouver son créneau.
L’établissement comporte 140 places en intérieur, et une superbe terrasse, dans un cadre bucolique de 70 places.
Nous avons comme il se doit Elwis qui est présent avec nous.
La reconstitution du décor made in USA est une belle réussite, et vous offre un moment très agréable hors du temps.
Idéal en couple, en famille voir en groupe, pour voyager outre atlantique.
Vous trouverez d’excellentes viandes le Wonder Beef, et notre superbe carte avec les succulents et originaux hamburgers, franchement çà vaut le coup d’essayer.
Les best sellers : Elwis steak, le memphis burger, et le fabulous tapas, qui vous feront à coup sûr craquer !
Arrêt du tram à 100 m, ce qui facilite le retour nocturne.
Une superbe équipe en salle comme en cuisine vous apporterons bonheur et plaisir au repas.
Licence IV incluse.
Zone piétonne, idéale pour de la restauration.
Que vous soyez à 2 ou en groupe, l’endroit se prête bien et pas mal de corners pour votre intimité.
Un évènement spécial, une privatisation, une sortie entre collègues, nous saurons vous trouver un coin sympa.
CA HT : 1 453 310 € - EBE – R : 102 350 € - Loyer HT : 11 000 €
Une réelle opportunité pour un entrepreneur (e) de la restauration, et qui a l’ambition de développer le concept, exclusivité à Strasbourg.
Idéal pour couple ou 2 associés.
Apport 250 000 € souhaité par la banque ou d’autres garanties.
Une étude d'achat des murs est envisageable.
En tant qu’expert en cession de Fonds de Commerces, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières.
L’expert comptable pour le prévisionnel, l’avocat d’affaires ou le notaire, et toutes les demandes qui vous sont adressées.
Place de l’Etoile : 7 mn – Place Cathédrale / Place République : 9 mn – Pont Corbeau / Place Gutenberg / Petite France / Place Broglie : 12 mn – Grand Rue / Place des Halles : 14 mn – Place Kléber / Gare TGV : 22 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.954864
Additional information :
Total price including fees 1 090 000 €Price excluding fees 1 000 000 €
Fees payable by the buyer are 9% all taxes included
Location of the commercial premises : Restaurant for sale in STRASBOURG
Features of this property :
| 340 934 161 309 | |
| 4 | |
| 292 m² |
| yes |
| 1 090 000 € | |
| 9 400 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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