New real estate development of 7 units in Marseille (13009)

À NE PAS MANQUER = Honoraires à 6,5% pour une réservation d'un logement 4 Pièces

Résidence Appartements neufs Marseille 9ème

Entre ville et calanques, ICADE réalise un domaine rare, dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.

Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.

L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.

Les appartements, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. 

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin  d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement ci-dessous toutes les informations pratiques :

Fiche accompagnement AMARRIS

La résidence Le Parc des Arts bénéficie d’une conception contemporaine élégante, conjuguée à une construction soignée avec des matériaux modernes, nobles et pérennes. L’ensemble offre une esthétique soignée, caractérisée par une écriture architecturale variée avec des façades aux teintes claires et des lignes rythmées avec porches traversants, soubassements, terrasses et pergolas.

Dans les quatre bâtiments en R+4 couronnés d’un attique et dotés de paliers éclairés naturellement, sont répartis 173 logements aux surfaces généreuses. Bénéficiant d'une orientation multiple, de beaux volumes et d’un ensoleillement optimal, chaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être à ses occupants et préserver l’intimité de chacun grâce à des pare-vues et des dispositifs de protection solaire intégrés.

Votre nouvelle adresse est située dans le 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, celui de la Gineste et sa vue imprenable sur la ville et ses îles, celui des calanques au charme incomparable et souvent célébré dans la peinture, la littérature ou le cinéma. Sormiou est à 20 minutes seulement. Plusieurs parcs vous accueillent ici pour un jogging matinal, une promenade en famille ou un coucher de soleil sur les îles. Savourez ici, en toute saison, de la beauté d’une nature apaisante à quelques minutes de chez vous.

Votre nouveau quartier est hyper connecté au reste de la ville, via le Boulevard Urbain Sud et la L2. D’ici, vous rejoignez rapidement les principaux axes autoroutiers, vers le Nord (A51/A7) et vers l’Est (A50) et, à horizon 2025, la nouvelle ligne du tramway toute proche vous permettra de rejoindre Castellane ou La Rouvière en quelques minutes seulement. Ainsi, vous profitez quand bon vous semble de l’effervescence citadine et bénéficiez au quotidien d’un environnement calme, ressourçant et des nombreuses commodités d’un quartier résidentiel, pour vivre Marseille autrement…

Le Parc des Arts est composé de 4 bâtiments à taille humaine, composés chacun de 26 à 52 logements et répartis autour d’un parc paysager. Avec ses espaces généreux et ses prestations soignées, la résidence vous offre, dans un cadre de vie privilégié, un appartement de qualité à aménager à votre goût pour en faire votre nid douillet.


Chaque appartement possède une orientation multiple et de belles ouvertures sur les extérieurs, pour faire entrer la nature chez vous et vous garantir un bel ensoleillement. Grâce à ses espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou loggia, profitez des beaux jours, pour déjeuner en famille ou prendre un bain de soleil, un bon livre en main.