New real estate development of 30 units in Saint-Denis (93200)

De nombreux autres éligibles à la TVA 5,5% !

TIME est idéalement situé en face de la station de métro "Front Populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose :

• 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS)



• 74 appartements du 2 au 6 pièces, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %.

TIME se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois.

À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout Paris, avec le Sacré-Cœur en toile de fond.


La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée RE2020 et NF HABITAT HQE.

Proche de toutes les commodités, TIME offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques.

Situé au carrefour de la rue Proudhon et de la rue des Céréales, TIME vient parachever la métamorphose urbaine du quartier Front Populaire.

Les 32 logements BRS sont répartis sur cinq niveaux au sein de bâtiments accueillant en rez-de-chaussée un centre médical semble à une maison. Sur l’un des bâtiments, aux deux premiers niveaux en plaquettes de briques et pierre collée succèdent des façades habillées de bois (structure et bardage), faisant écho au cœur d’îlot densément végétalisé. Sur l’autre bâtiment, des plaquettes de brique de teinte rouge seront déployées sur toute la façade et apporteront une touche chaleureuse supplémentaire.

HARMONIE ENTRE NATURE ET ARCHITECTURE

À compter du 7e étage, le projet livre à ses résidents la faveur de vues en balcon sur Paris et sur le Sacré-Cœur en toile de fond. L’œil est aussi naturellement attiré par le dernier étage semblable à un jardin suspendu. Celui-ci offre son intimité à une terrasse privative, ainsi qu’à une terrasse partagée toutes les 2 très bien exposées et livrant de belles perspectives.

Donnant l’impulsion à la ville exemplaire de demain, cette réalisation porte des ambitions environnementales élevées. S’inscrivant dans une démarche vertueuse et écologique d’utilisation de la matière, TIME valorise l’économie circulaire et le réemploi : parcours piéton en bois côté jardin, terre végétale, dallage, mobilier urbain…

Limitrophe du 18e arrondissement, Saint-Denis offre une qualité de desserte exceptionnelle. Outre un accès immédiat au périphérique parisien, elle est au carrefour de l’A1, reliant l’aéroport Charles de Gaulle en 20 min, et de l’A86. Côté transports en commun, c’est toute la capitale et l’Île-de-France qui sont à vos pieds. À votre disposition : les métros M12 et M13, les tramways T1, T5 et T8, les RER B et D et 17 lignes de bus. Ce n’est pas tout ! Future gare phare du Grand Paris Express, Saint-Denis Pleyel sera la seule desservie par 4 lignes du super métro (14, 15, 16 et 17). S’y ajouteront la gare Stade de France du M15 et le prolongement du tramway T8*.

UN RENOUVEAU SPECTACULAIRE

Rénovation ambitieuse de ses quartiers et de son cœur historique, création d’écoquartiers, de logements modernes et de nouveaux équipements (comme le centre aquatique pour les JO de 2024 ou le musée du street-art**)... SaintDenis se transforme jour après jour et se saisit de toutes les opportunités pour embellir le cadre de vie de ses habitants.

Du 2 au 4 pièces, les appartements de la résidence font figure de cocons de bien-être face à l’effervescence urbaine. Réalisés avec la plus grande attention, ils bénéficient de prestations soignées à l’image du parquet bois revêtant les pièces à vivre. Tous les logements implantés aux angles du bâtiment vous réservent un séjour bi-orienté. Prolongés par un balcon ou une loggia, les intérieurs offrent un accès généreux à la lumière du jour tout en créant une atmosphère accueillante. De quoi conjuguer économies d’énergie et de ressources, pour un investissement durable et riche de sens