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Toulouse 31200

New real estate development of 20 units in Toulouse (31200)

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From 2 to 4 rooms
20 units available starting from : 216 114€
Jeanbrun
Reduced VAT
New Primary Residence
Zero-Interest Loan
Standard Scheme
Re2020

Description of this new development in Toulouse

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT DE STANDING DU 2 AU 4 PIÈCES, À 4 MIN* DU MÉTRO ET 10 MIN* DU CAPITOLE ! VOTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À 783,70 €/MOIS** SOIT 190 000 €** EN TVA RÉDUITE À 5,5%**

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TOULOUSE : UN QUOTIDIEN CONNECTÉ AU PIED DU MÉTRO
Idéalement située au 88-92 boulevard Silvio Trentin, la résidence « Ô Toulouse » vous place au centre d'un des secteurs les plus dynamiques de la ville.

Ici, la mobilité est totale : la station de métro « Barrière de Paris » (Ligne B) est à seulement 4 min* à pied, vous permettant de rejoindre la Place du Capitole en 10 min*. Pour vos trajets professionnels, la future ligne C et les pôles aéronautiques (Airbus) sont à moins de 10 min*. Tout se fait à pied : le supermarché est à 3 min*, les écoles à 9 min* et les commerces de proximité sont au bout de la rue.

Ô TOULOUSE : L’EXCELLENCE D'UNE RÉSIDENCE INTIMISTE
Découvrez un projet à l'architecture sobre et contemporaine, mis en valeur par ses élégants jardins suspendus. « Ô Toulouse » est un lieu de vie à taille humaine de seulement 21 appartements, conçu pour vous offrir un cadre privilégié.

Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour votre confort : cuisines équipées, carrelage grand format et finitions soignées. Chaque logement bénéficie d'une conception qui privilégie la lumière naturelle et se prolonge par un bel espace extérieur (balcon ou terrasse). Pour votre tranquillité, vous profitez également de places de stationnement sécurisées en sous-sol.

Faites votre choix parmi nos opportunités :
- Appartements 2 pièces : Des surfaces optimisées d’environ 39 m², aux agencements fonctionnels, parfaits pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique au cœur de Toulouse.
- Appartements 3 pièces : Des volumes de vie confortables allant de 59,50 m² à 66 m². Des espaces pensés pour le bien-être, prolongés par de larges extérieurs pour profiter pleinement des jardins suspendus de la résidence.
- Appartements 4 pièces : Des logements d’environ 97 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire aux familles citadines en quête de standing.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare au cœur du quartier des Minimes ! Soyez les premiers à réserver pour bénéficier de nos conditions exceptionnelles.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé !

*Temps de trajet moyen donné à titre indicatif (sources : Google Maps / Tisséo). Conditions de prix, de remise et de financement sur e-h.fr ou auprès de notre conseiller.
(Ref.1414/1134)


20 lots d'habitations disponibles


Localisation de ce programme neuf immobilier à Toulouse
31200 Toulouse

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FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.

Energy performance: RT2012 and RE2020

Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.

Standards: thermal, acoustic, etc.

A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.

Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties

State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.

Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction

Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.


First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.

First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.

The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.

The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).

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Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.

RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.

This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.

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